2. Grensejustering
Grensejustering kan benyttes for å rette opp ulagelige grenser, jf. delingslovens § 2-3. Av hensyn til panterett kan bare mindre arealer overføres mellom berørte eiendommer. Større arealer må fradeles og senere eventuelt sammenføyes. Hvorvidt det dreier seg om "mindre arealer" avgjøres av kommunen i hver enkelt sak.
Panterett faller bort i areal som avstås fra eiendom ved grensejustering, og panterett i eiendom som får tillagt areal utvides til også å omfatte dette.
Ved grensejustering trenger det ikke utferdiges skjøte, da partenes underskrift i protokollen erstatter dette.
HVEM KAN SØKE
Søknaden må være undertegnet av samtlige av de som har grunnbokhjemmel til de berørte eiendommene, dvs. de som står som eiere i grunnboka. Firmaattest av nyere dato kreves vedlagt søknaden i de tilfeller der hjemmelshaver er et firma.
SØKNADEN SKAL INNEHOLDE
Ved rekvisisjon av grensejustering kan skjema for rekvisisjon av kartforretning/søknad om deling av grunneiendom benyttes. Skjema finner du her. Hvis ikke dette skjemaet benyttes forlanges underskrift av rekvirenten på et annet dokument.
Søknaden sendes kommunen og skal inneholde forslag til ny grense tegnet inn på kartutsnitt, kopi av målebrev eller situasjonskart.
SAKSGANG
Etter at søknaden er behandlet og vedtak fattet, vil varsel om tidspunkt for kartforretning bli sendt til hjemmelshavere samt naboer til den aktuelle grensestrekningen.
Det blir foretatt markarbeid/beregninger og tinglyst målebrev blir oversendt søker.
Gebyr
Se kommunens gebyrregulativ for grensejustering.
I tillegg kommer tinglysingsgebyr.